Oportunidad Local Comercial 230m² La Vieja de Florencia

¡Oportunidad de Inversión: Local Comercial en Zona Estratégica!

¡Oportunidad de Inversión: Local Comercial/Bodega de 230m² La Vieja!

Este local comercial/bodega, construido completamente en cemento, se presenta como una oportunidad única para emprendedores e inversionistas que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada.

Características Principales:

• Ubicación Estratégica: Situado sobre la carretera principal y frente a una calle pública, este local cuenta con una alta afluencia peatonal y vehicular. Se encuentra a solo 50 metros al sur de la Iglesia Católica de La Vieja de Florencia, entre San Carlos y La Tigra.
• Terreno: Lote de 914 m² (completamente plano) con un amplio frente de 31 metros hacia la carretera, ideal para maximizar la visibilidad y el acceso.
• Construcción:
  • Área total construida: 230 m²
  • Oficina: 48 m²
  • Área comercial: 180 m²
  • Estructura preparada para un mezzanine de 54 m².
• Cumplimiento Normativo:
  • Instalaciones eléctricas entubadas según la normativa vigente.
  • Dos baños externos adaptados conforme a la Ley 7600 (acceso universal).

Ventajas Comerciales:

• Infraestructura y equipamiento: Listo para operar con herramientas digitales como un sitio web ya posicionado (compre-mas.com) y redes sociales activas, elementos que podrán ser transferidos al nuevo propietario/inquilino.
• Crecimiento de la zona: El constante crecimiento poblacional de los alrededores asegura un flujo regular de clientes.
• Relaciones consolidadas: La base de clientes establecida, cultivada por los propietarios actuales, garantiza un inicio sólido para el próximo propietario.

Entorno Ideal:

Este local se encuentra rodeado de instituciones educativas, parques nacionales, centros recreativos y turísticos de renombre como:

• Parque Nacional Juan Castro Blanco (8 km).
• Arenal Volcano National Park (14 km).
• Aeropuertos cercanos: Aeropuerto de Fortuna (18 km) y Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (48 km).

Facilidades de Pago:

• Financiamiento directo: Con una prima del 15% y opciones de autofinanciamiento.
• Altas posibilidades de retorno: Una inversión segura con rendimientos a corto plazo.

Comodidades Adicionales:

• Acceso pavimentado, fibra óptica, sistema de alarma, CCTV, seguridad 24 horas, magníficas vistas a las montañas y el valle, área de patio y salida de emergencia.

Este local combina ubicación, infraestructura y potencial comercial para quienes buscan establecer un negocio rentable o diversificar su cartera de inversiones.

¡No pierda la oportunidad de ser parte del crecimiento en una de las zonas más dinámicas de la región!

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